Rif 861: Villa Singola in Vendita a Debbia - Montignoso - Residenziale

Villa con piscina in vendita a Montignoso - località Debbia

Situata in una posizione privilegiata a Montignoso in località Debbia, a breve distanza dalle rinomate spiagge della Versilia e a soli 15 minuti da Forte dei Marmi, questa esclusiva villa singola con piscina rappresenta un'oasi di tranquillità perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Protetta da una recinzione e accessibile tramite cancello motorizzato, la proprietà si estende su un terreno di circa 2000 mq, con ampio parcheggio pavimentato per diverse autovetture.

L'abitazione, di circa 300 mq, è disposta su più livelli indipendenti, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Gli interni, dal design moderno e dinamico, offrono spazi luminosi e ben distribuiti che si aprono su suggestivi ambienti esterni.

Composizione degli interni:

• Piano Terra: Un ingresso spazioso conduce al luminoso salone-soggiorno, con cucina abitabile collegata a una suggestiva pompeiana che si affaccia sulla piscina. Il piano terra ospita anche due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto.

• Piano Seminterrato: Una taverna accogliente con camino è perfetta per le serate invernali, completata da un bagno, una lavanderia e utili cantine.

• Piano Primo: Una grande terrazza panoramica a tetto offre una vista mozzafiato che spazia dalle montagne al mare. Una scala a spirale circondata da vetrata trasparente collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'abitazione.

Esterni e giardino:

La villa è arricchita da una piscina posizionata nella parte sud della proprietà, dominante su un giardino caratterizzato da gradevoli dislivelli che ne esaltano la vivibilità e l'estetica.

Posizione e caratteristiche:

L'immobile gode di un'esposizione favorevole ai quattro venti, in una zona soleggiata e ben ventilata. La posizione, precollinare e tranquilla, è ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Impianti e finiture:

La villa è dotata di impianti all'avanguardia conformi alle normative sul risparmio energetico, inclusi un sistema termico ed elettrico trifase supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano.

Punti di forza dell'immobile:

• Design moderno e dinamico degli interni.
• Privacy garantita dai livelli indipendenti.
• Vista panoramica mozzafiato dalla terrazza sul tetto.
• Piscina e giardino curati e suggestivi.
• Posizione tranquilla ma ben servita, vicina al mare e alle principali attrazioni della zona.

Richiesta: Euro 1.350.000

Classe Energetica: G - IPE 240,50

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva che coniughi comfort moderni, privacy e bellezza naturalistica, a breve distanza dal mare e dai servizi principali.