Montignoso, zona residenziale, si vende grande proprietà formata da due unità immobiliari e ampio giardino.


Caratteristiche dell'Immobile
Dettagli
Riferimento: 850
Prezzo: € 550.000
Contratto: Vendita
Località: Cinquale - Montignoso - Residenziale
Zona: Residenziale
Numero Vani: 15.0
Numero Camere: 6
Numero Bagni: 5
Superficie: 315 mq
Livelli: 3
Parcheggio: Posto auto
Giardino: Privato
Ingresso: Indipendente
Lati liberi: Quattro
Cucina: Abitabile
Classe energetica: G
P.E. Rinnovabile: 1.91 Kwh / m2
P.E. Non Rinnovabile: 223.99 Kwh / m2
Prestazione Estate:
Prestazione Inverno:
Condizioni: Buono Stato
Riscaldamento: Autonomo
Tipo di riscaldamento: Radiatori
Alimentazione: Metano
Aria Condizionata: si
Arredamento: Non arredato
Montignoso, zona residenziale, si vende grande proprietà formata da due unità immobiliari e ampio giardino.

A Montignoso in zona Marina Verde proponiamo un ampio complesso immobiliare circondato da un grande spazio verde e abitazioni indipendenti.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa versatile e spaziosa

Il complesso è composto da 2 unità abitative indipendenti facilmente unificabili per creare una villa singola di pregio con una superficie totale di circa 315 mq.


Descrizione dell'unità immobiliare:

1. Piano terra (150 mq)

  • Appartamento libero su 4 lati con spazi ampi e luminosi
  • Composizione: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone
  • Completa la proprietà un ampio piano seminterrato di circa 58 mq, ideale come cantina, taverna o deposito
  • Classe energetica G (Ep gl,nren 223,99 kWh/mq; Epgl,ren 1,91 kWh/mq)


2. Piano Primo Mansardato (115 mq)

  • Appartamento indipendente, con ingresso separato e giardino esclusivo
  • Composizione: ampio soggiorno con camino, cucinotto a vista, zona tinello, 2 camere2 bagni.
  • Al piano seminterrato è presente un vano cantina
  • Classe energetica D (Ep gl,nren 107,13 kWh/mq; Epgl,ren 141,17 kWh/mq)


Caratteristiche esterne:

La proprietà è immersa in un giardino privato di circa 1500 mq, è dotata di 2 ingressi indipendenti dalla strada principale che garantiscono privacy e comodità.


Punti di forza:

  • Versatilità: ideale per trasformare le due unità in una grande villa singola con ampi spazi interni ed esterni.
  • Opportunità di reddito: perfetta per chi desidera mettere a reddito una delle unità immobiliari tramite affitti settimanali, estivi o annuali.
  • Location privilegiata: situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi.


Prezzo richiesto:

€ 550.000,00

Questa è la soluzione ideale per le famiglie numerose, per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o per chi cerca un investimento immobiliare vantaggioso.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento o una visita!

Rif.850


Distanze
Centro 2000m
Mare 2000m

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